ЛЕКЦИЯ 4 – ОБЩАЯ СТРУКТУРА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ ПО ГРУППАМ ЗАТРАТ

               Сметная стоимость строительной продукции  - это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ и оказание услуг.

Расходы по строительству группируются по следующей структуре:

- расходы на строительные работы;

- расходы на работы по монтажу оборудования;

- расходы на приобретение оборудования, сданного в монтаж;

- расходы на приобретение оборудования, не требующего монтажа;

- прочие капитальные затраты.

Сст-ть=Ссмр+Смотн.об+Собор+Спроч

К строительным работам относятся:

• работы но возведению зданий и сооружений (земляные работы; устройство сборных и монолитных железобетонных и бетонных, кирпичных, блочных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, полов, кровель; отделочные работы);

• работы буровзрывные — свайные, по закреплению фунтов, устройству опускных колодцев, бурению скважин, защите стро­ительных конструкций и оборудования от коррозии, теплоизоля­ционные (включая обмуровку и футеровку котлов, промышлен­ных печей и других агрегатов);

• работы но устройству внутреннего водопровода, канализа­ции, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирова­ния воздуха (включая стоимость отопительных котлов, радиато­ров, калориферов-бойлеров и других санитарно-технических из­делий и обустройств), а также других внутренних трубопроводов;

• работы, выполняемые при специализированном строитель­стве, в том числе автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередачи, со­оружения связи, радиовещания и телевидения, конструкции гид­ротехнических сооружений, промышленные печи и грубы, про­тивоэрозийные и другие природоохранные сооружения, берего­укрепительные работы;

• работы но строительству наружных сетей и сооружений водо­снабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения, газопрово­дов, сооружений для очинки сточных вод и для охраны атмосфе­ры от загрязнения;

• работы по озеленению;

• работы по подготовке территории строительства (вырубка леса и кустарника, корчевание пней, планировка территории, намыв грунта и другие работы по созданию рельефа, снос и перенос строений, автоперевозки фунта и строительного мусора и т.п.);

• работы но устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, связанные со строительством зда­ний и сооружений, геологические и гидрогеологические (шурфование, откачка воды и др.);

• другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на строительные, ремонтно-строительные, реставрационно-восстановительные работы.

К монтажным работам относятся:

• сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации, включая проверку и индивидуальное испыта­ние) всех видов оборудования, в том числе компрессорных ма­шин, насосов вентиляторов, электротехнических установок, при­борок, средств автоматизации и вычислительной техники;

• прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к электрическим сетям и подготовка к сдаче под наладку электрических машин, устройство электроосвещения зданий;

• прокладка технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и других жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расценок на монтаж оборудования;

• другие работы, предусмотренные и сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, установок, машин и устройств, осуществляемый при реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.

К затратам на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, учитываемым в сметах на строительство, относятся:

• стоимость приобретения (изготовления) и доставки на при­ объектный склад комплектов всех видов (инженерного, технологического, энергетического, подъемно-транспортного насосно-компрессорного и другого) монтируемого и не монтируемого оборудования, в том числе нестандартного (включая стоимость его проектирования) оборудования электронно-вычислительных центров;

• стоимость лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

• стоимость транспортных средств, технологически связанных с процессом промышленного производства, включая принимаемый на баланс застройщика подвижной железнодорожный со­став для перевозки грузов по путям, предусмотренным проектом, а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов;

• стоимость машин по уборке территорий, цехов и других объектов;

• стоимость оборудования средств пожаротушения, контрольно- измерительных приборов, средств автоматизации и связи;

• стоимость инструмента, инвентаря, штампов, приспособлений, оснастки, запасных частей, специальных контейнеров для транспортировки полуфабрикатов или готовой продукции, включаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств;

• стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требующихся для первоначального оснащения объектов коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения, торговли;

• стоимость конструирования машин и сложного технологического оборудования разовых (единичных) заказов с длительным циклом изготовления;

• стоимость материалов, изделий и конструкций, учтенных в сборниках расценок на монтаж оборудования совместно с оборудованием.

К прочим затратам относятся:

• все остальные затраты, не включаемые в стоимость стро­ительных и монтажных работ, а также оборудования, мебели и инвентаря;

• проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, подготовка эксплуатационных кадров, содержание службы заказчика-застройщика и др.;

• пусконаладочные работы;

• наладка отдельных видов оборудования и систем при их индивидуальном испытании для сдачи их рабочей комиссии для комплексного опробования;

• наладка технологических процессов оборудования и систем при комплексном опробовании оборудования для выпуска продукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Вопросы по материалам лекции:

1.Что в общей структуре сметной стоимости проекта относится к строительным работам?2.Что в общей структуре сметной стоимости проекта относится к монтажным работам?

3.Что в общей структуре сметной стоимости проекта относится к  затратам на приобретение оборудования, мебели и инвентаря?

• < Назад
• Вперёд >