Лекция 1 – Основные этапы и стадии проектирования
- Понятие проектирования, его значение
Подготовительной стадией строительства является проектирование.
Строительное проектирование – это процесс разработки и оформления определенной строительной задачи, а также отображения ее в чертежах и схемах.
В зависимости от строительной задачи различают четыре различные области строительного проектирования: проектирование надземного строительства, проектирование инженерных сооружений, дорог и ландшафтное планирование, а также специальное проектирование.
В составе проектно-сметной документации определяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, строительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ.
Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.(Градостроительный кодекс ст.48 п.2)
Под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (Градостроительный кодекс ст.1);
Здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных,
Сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Существуют различные типы строительных проектов
Жилой
Жилищное строительство включает в себя: дома, таунхаусы, квартиры, коттеджи, жилые единицы и подразделения. Корпус конструкции данного типа, как правило, разрабатывается на основе проектных данных архитектора и инженера с последующим наймом субподрядчиков для структурных, электрических, механических и других специальных работ строителями.
Институциональные и коммерческие проекты
Институциональное и коммерческое строительство охватывает большое разнообразие типов проектов и размеров, таких как больницы и клиники, школы и университеты, спортивные сооружения и стадионы, крупные торговые центры и сети магазинов розничной торговли, складские помещения и небоскребы для офисов и отелей.
Промышленные проекты
Промышленный тип строительства составляет лишь малую часть всей строительной отрасли, однако, это довольно важная часть промышленной структуры. Эти проекты, как правило, принадлежат некоммерческим промышленным корпорациям основывающиеся на производственной промышленности, энергетике, медицине, нефтедобыче и т.д.
Специализированное промышленное строительство
Этот вид строительного проекта обычно включает в себя очень крупные проекты с высокой степенью технологической сложности, такие как: атомные электростанции, химические заводы по обработки сырьевой продукции, сталелитейные и нефтеперерабатывающие заводы.
Строительство автодорожной структуры
Строительство автомобильных дорог включает в себя следующие этапы строительных работ: изменение или ремонт дорожного покрытия; автомобильных дорог, улиц, переулков, взлетно-посадочных полос, пешеходных и подземных переходов, автостоянки, остановки и т.д.
Строительство крупной промышленности
Примером такого рода проектов будет: водопроводные и канализационные линии, проекты плотин, очистных сооружений и проекты сооружений для борьбы и предотвращения наводнений, дноуглубительные проекты водоочистных сооружений и т.п.
- Организация проектирования
Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации зависит от вида проектной работы.
Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется либо в одну, либо в две стадии.
Стадии проектирования определяют последовательность разработки проекта и отличаются степенью детализации проектных решений.
При двустадийном проектировании проект на строительство здания и сооружения состоит из следующих стадий, характеризующих и оценивающих основные проектные решения:
- проект со сводным сметным расчетом стоимости
- рабочая документация со сметами, разрабатываемыми для крупных и сложных объектов.
Проект состоит из следующих разделов:
- общая пояснительная записка;
- основные чертежи (ситуационный план размещения здания),
- строительные решения (краткое описание и обоснование принятых решений, основные чертежи; планы, разрезы и фасады зданий и сооружений, строящихся по индивидуальным проектам, по типовым проектам);
- эскизные решения по антикоррозийной защите строительных конструкций,
- схемы трасс внешних инженерных и транспортных коммуникаций (на ситуационном плане);
- организация строительства.
Рабочая документация для строительства зданий и сооружений должна состоять из
- рабочих чертежей, разрабатываемых в соответствии с требованиями государственных стандартов,
- сметы,
- ведомости объемов строительных и монтажных работ,
- сводной ведомости потребности в материалах, затрат труда и расхода основных строительных материалов.
Рабочие чертежи для строительства объектов разрабатываются в следующем составе:
- чертежи для производства строительно-монтажных работ, чертежи (планы и разрез).
- чертежи элементов строительных конструкций,
- деталировочные чертежи металлоконструкций.
При двухстадийном проектировании вторая стадия выполняется после завершения первой. Материалы первой стадии (проект) передаются на экспертизу и утверждение.
Одностадийное проектирование
Рабочий проект составляется для зданий и сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяемых проектам, а также для технически несложных объектов.
Рабочий проект на строительство здания и сооружения или их очередей должен состоять из разделов:
- общая пояснительная записка, включающая исходные данные для проектирования,
- обоснование по выбранной площадке строительства;
- основные чертежи, включающие ситуационный план размещения здания с указанием на нем внешних коммуникаций, инженерных сетей, и др.;
- генеральный план.
Рисунок 1.1 - Стадии разработки и разделы проектно – сметной документации на строительство: А – крупных и сложных предприятий, зданий (сооружений) или их очередей; Б – предприятий, зданий (сооружений) или их очередей, возведения которых предусматривается по типовым и повторно применяемым экономичным проектам.
Примечание: разделы документации, выделенные штриховой линией, передаются на экспертизу (согласование) и утверждение
Виды рабочих проектов:
Типовой проект
Здания массового строительства, как правило, сооружаются по типовым проектам.
Типовые проекты разрабатываются для ускорения составления и удешевления проектной документации на строительство, повышения ее качества, применения в строительстве унифицированных решений, снижения сметной стоимости строительства.
При разработке типовых проектов на объекты, конструктивные, архитектурные решения могут разрабатываться в нескольких вариантов на конкурсной основе.
Примерный состав рабочих чертежей типовых проектов следующий:
- пояснительная записка,
- архитектурно-строительные чертежи,
- чертежи бетонных, железобетонных и стальных конструкций,
- чертежи по вентиляции и отоплению, кондиционированию воздуха, водопровода и канализации, электротехнике, связи и сигнализации, автоматизации производства.
В состав типового проекта обязательно включается сметы.
Индивидуальные проекты разрабатываются по индивидуальный пожеланиям и требованиям самого заказчика, а также для уникальных зданий, отличающихся архитектурной значимостью, особой сложностью технологических и конструктивных решений (театры, музеи, отдельные производственные здания и т.п.).
Проекты экспериментального строительства используют для того, чтобы иметь возможность усовершенствовать строительство домов. Этот вид строительства позволяет испытывать на деле новые строительные материалы, технологии, и а также новое техническое оборудование.
Причем на практике они очень часто взаимно дополняют друг друга. Чаще всего при проектировании за основу берется один из типовых проектов, который затем усовершенствуется и дорабатывается под запросы конкретного заказчика. В результате типовой проект может трансформироваться в индивидуальный. Если же в проекте будут использоваться различные новинки, то его можно будет отчасти считать экспериментальным.
- Основные технико-экономические показатели проектов
Для объективной характеристики принимаемых проектных решений рассчитывается система технико-экономических показателей проекта (ТЭП), которые характеризуют экономичность проекта.
Основными ТЭП являются:
-- сметная стоимость строительства;
-- трудоемкость строительно-монтажных работ;
-- численность рабочих-строителей;
-- стоимость 1м2 и 1м3 здания
-- расход основных строительных материалов ( цемент, железобетонные изделия, лес и др.);
-- коэффициент сборности здания;
-- уровень механизации;
-- строительный объем здания, м3;
- 4.Задание на проектирование
К разработке проектов проектные организации приступают на основании задания на проектирование.
Задание на проектирование составляется заказчиком совместно с генеральным проектировщиком на основе материалов и расчетов, выполненных для данного объекта.
Задание на проектирование содержит:
- наименование строящегося здания или сооружения;
- основание для проектирования;
- район, пункт и место строительства;
- требования по разработке вариантов проекта;
- наименование генеральной проектной организации и строительной организации генерального подрядчика и т.д.
Вопросы по материалам лекции:
- Что такое строительное проектирование и проектная документация?
- Перечислите области строительного проектирования и типы строительных проектов.
- Что такое объект капитального строительства, здание, сооружение?
- Перечислите этапы и состав двустадийного проектирования.
- Перечислите этапы и состав одностадийного проектирования.
- Перечислите виды проектов, дайте определение каждому из них
- Перечислите основные ТЭП проектов
- Для чего разрабатывается и что содержит задание на проектирование?
